Kupno domu jako ZZP, czyli jednoosobowa firma w Holandii. Co musisz wiedzieć?

ZZP oznacza po niderlandzku Zlfstandige Zonder Personeel, czyli Samozatrudnienie Bez Pracowników. Jest to odpowiednik polskiej, jednoosobowej działalności gospodarczej.

Kilka lat temu kupno domu jako ZZP z krótkim stażem, było praktycznie niewykonalne. Od pewnego czasu jest to jednak możliwe również, kiedy prowadzisz firmę krócej niż trzy lata. Minimalny czas trwania działalności, aby móc uzyskać hipotekę to co najmniej 12 miesięcy.

Po roku pracy, który musi być udokumentowany w zestawieniu podatkowym dochodu, jesteś w stanie wykazać, że twoja firma ma wystarczający obrót. Aby bank mógł upewnić się, że również w przyszłości dochód będzie na podobnym poziomie, potrzebujesz prognozy finansowej od księgowego.

Twoja zdolność kredytowa może także zostać wyliczona na podstawie wzrostu twojej firmy, zamiast średniej z ostatnich trzech lat. Oznacza to, że jeśli w porównaniu z poprzednim rokiem dochody twojego przedsiębiorstwa się zwiększyły, to właśnie wzrost obrotów zostanie wzięty pod uwagę podczas wyliczania zdolności kredytowej. 

Kupno domu jako ZZP może wydawać się skomplikowane. Aby uniknąć niepotrzebnego stresu, warto skorzystać z pomocy doświadczonych doradców hipotecznych w Holandii.

Jesteś ciekawy i chcesz już teraz obliczyć swoją prognozowaną zdolność kredytową? Sprawdź nasz kalkulator on-line, który już w 1 minutę obliczy, ile możesz pożyczyć na zakup domu lub mieszkania. To wygodne narzędzie dokonuje szacunków na podstawie rocznych dochodów i sprawia, że kupno domu jako ZZP jest znacznie łatwiejsze!

Jeśli chcesz otrzymać od nas dokładne wyliczenie, potrzebujemy więcej informacji. Stwórz kopie dokumentów, których listę znajdziesz tutaj i wyślij je na nasz adres e-mail info@domek.nl. Nasi konsultanci oddzwonią do ciebie z korzystną ofertą.

Domek.nl, jako jeden z największych niezależnych doradców hipotecznych, współpracuje ze wszystkimi bankami na terenie Holandii. Dzięki temu zawsze otrzymujesz najlepszą ofertę, indywidualnie dopasowaną do ciebie, twojej firmy i jej możliwości. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, nasi doradcy chętnie odpowiedzą na wszystkie pytania pod numerem telefonu 088 1021 500.