Jak uzyskać hipotekę jako ZZP-er już po roku działalności?

Nie będziemy kłamać: łatwiej jest dostać kredyt, gdy działalność prowadzisz już od trzech lat. Jednak z Domek.nl wymarzone cztery ściany możesz mieć szybciej.

Zostałeś odrzucony w swoim lub innym banku? Zgłoś się do nas, z nami będzie łatwiej uzyskać kredyt na nieruchomość.

1. Aanslag z inkomstenbelasting, czyli roczne sprawozdanie z urzędu podatkowego lub, jeśli jeszcze tego nie posiadasz: saldo winst & verlies, czyli balans zysków i strat za ostatni rok (lub lata, maksymalnie trzy).
2. IB aangifte czyli sprawozdania, jakie wysyłasz do holenderskiego urzędu podatkowego (Belastingdienst). Ten dokument podaje, ile godzin w ostatnim roku przepracowałeś i ile podatku zapłaciłeś. Potrzebujemy dokładnie takiego samego dokumetu, jaki wysyłasz do Belastingu.
3. Wyciąg/uitreksel z KvK (czyli holenderskiej Izby Handlowej). Każda firma w Holandii powinna być zarejestrowana w KvK w swoim rejonie. Wyciąg, że posiadasz firmę i jej numer możesz zamówić online. Przed wysłaniem go do nas, upewnij się, że nie jest starszy niż sześć miesięcy.
4. Prognoza aktualnego roku, czyli to, co już zarobiłeś i to, co jeszcze zdołasz zarobić w danym roku. Skontaktuj się z nami, pomożemy ci w wyliczeniach.
5. Dowód osobisty lub paszport. Oczywisty fakt, o którym często się zapomina, ale potwierdzenie tożsamości w banku jest niezbędne. Prawo jazdy nie jest akceptowane. Prześlij nam kopie obu stron. Najważniejsze, żeby wszystkie informacje były wyraźne.

Co to jest NHG to Nationale Hypotheek Garantie? To instytucja, która daje bankowi gwarancję spłaty kredytu hipotecznego, gdy Ty nie będziesz mógł tego robić, bo np. stracisz źródło dochodów.

Jeśli dopiero zaczynasz jako ZZP-er to w banku i tak przechodzisz przez te same etapy sprawdzania, co osoba, która posiada swoją firmę już trzy lata. Dzięki NHG bank uzyskuje pewność, że w razie ewentualnych kłopotów z firmą, hipoteka będzie spłacana.

Jak widać, formalności jest sporo, dlatego staramy się zrobić jak najwięcej za ciebie. Każdego dnia tu w Domek.nl dokładamy starań, żeby cały proces zakupu domu dla początkujących ZZP-ers był łatwiejszy. Po przesłaniu nam potrzebnej dokumentacji zadzwonimy do ciebie, żeby umówić się na spotkanie. Zarówno obliczenia, jak i porada są w Domek.nl za darmo – nic nie tracisz, a możesz zyskać swój własny kąt w Holandii. Wyślij nam potrzebne dokumenty jeszcze dzisiaj.