Jak kupić dom, który aktualnie wynajmujesz?

W przypadku niektórych spółdzielni mieszkaniowych istnieje możliwość zakupu wynajmowanego domu. Wszystko zależy od spółdzielni, w której wynajmujesz dom. Czasami spółdzielnia otwiera możliwość pierwokupu. W przypadku gdy kupujesz swój wynajmowany dom, bardzo często otrzymujesz rabat od ceny zakupu. Wynika to z tego, że jesteś osobą, która aktualnie w nim mieszka.

Jako najemca masz prawo do zakupu domu po jego aktualnej cenie rynkowej. To korzystne, bo nie musisz składać oferty, tak jak funkcjonuje to na wolnym rynku. Cena domu zwykle jest stała, ustalana przez spółdzielnię na podstawie wyceny zrobionej przez niezależnego rzeczoznawcę.

Czasami cena może być niższa niż cena rynkowa. To zdarza się gdy dom jest zaniedbany – wtedy musisz podpisać klauzulę w kontrakcie, że zadbasz o stan techniczny domu i jego wygląd zewnętrzny. Twój dom jest w końcu częścią większego kompleksu. Remont zaniedbanego budynku będzie możliwy, gdy zadbamy o bouwdepot.

Jeśli okaże się, że nie będziesz mógł chwilowo wykupić domu, możesz go nadal wynajmować, umowę najmu posiadasz bowiem na czas nieokreślony.

Wynajmujesz w sektorze prywatnym? Może uda się kupić dom od jego właściciela? Wszystko zależy od tego, jakie plany ma wynajmujący. Czasami właściciel chciałby sprzedać dom, ale nie może, bo tam mieszkasz. Musi wówczas czekać, aż zgłosisz przeprowadzkę. W takiej sytuacji warto skontaktować się z Domek.nl. Oszacujemy wartość nieruchomości, wyliczymy zdolność i za twoją zgodą skontaktujemy się z właścicielem.

Dom został wyceniony na 260 000€, a razem ze swoją drugą połówką masz zdolność na 240 000€. Jak to rozwiązać?

1. Zgłoś się do Domek.nl – możemy sprawdzić dla ciebie możliwości zakupu z subsydium
2. Wiesz na czym stoicie, teraz warto zastanowić sie nad nadgodzinami. Może pracujesz na pół etatu i możesz zwiększyć godziny? A może twoja druga połówka możesz pracować więcej? Sprawdź czy to zwiększy twoją zdolność. Skontaktuj się z nami.

Domek.nl za darmo obliczy zdolność kredytową i doradzi, co zrobić! Skontaktuj się z nami jeszcze dzisiaj! Pomożemy wykupić twój wynajmowany dom.