Inwestowanie w nieruchomości. Czy warto decydować się na to w Niderlandach?

Jak wygląda taki proces? Czy inwestowanie w nieruchomości faktycznie jest tak opłacalne, jak mówią inni? W działaniu tym przyda ci się z pewnością korzystny kredyt.

Aby wynająć dom, który wciąż jest spłacany, potrzebna jest zgoda banku. Należy jednak wiedzieć, że instytucja nie zawsze musi takie pozwolenie wydać. Sytuacja wygląda nieco inaczej w przypadku, gdy decydujemy się na inwestowanie w nieruchomości i zdecydujemy się kupić dom pod wynajem.

Zastanawiasz się nad kupnem drugiego domu do wynajęcia? To może być korzystna opcja inwestycji oraz rozsądny sposób na zgromadzenie kapitału na przyszłość. Może chcesz pomóc swoim uczącym się dzieciom lub znaleźć dla rodziców odpowiedni dom i pomóc im w przeprowadzce do Niderlandów? Dzięki kredytowi hipotecznemu w Domek.nl możesz sfinansować dom z atrakcyjnym oprocentowaniem do wynajęcia swojej rodzinie lub osobom trzecim. 

Zalety inwestycji:

1. Kupno domu do wynajęcia, np. dziecku lub rodzicom
2. Możliwość uzyskania zwrotu swoich oszczędności
3. Budowanie kapitału na przyszłe lata

Wiele osób poleca korzystanie z kredytu hipotecznego na wynajem z kilku względów. Warto zaznaczyć, że jest on przeznaczony dla nieruchomości, które wynajmujesz na pobyt stały (a nie na zakup domu wakacyjnego, sklepu lub łodzi mieszkalnej do wynajęcia).

Kredyt na nieruchomość pod wynajem zapewnia dodatkowy dochód, który może spłacać hipotekę, a także kolejną nieruchomość na twoim koncie. Możesz ją później sprzedać z zyskiem lub zostawić w spadku swoim dzieciom.

Możesz pożyczyć od 50 do 90 proc. wartości domu, który masz zamiar wynająć, w zależności od wybranego pożyczkodawcy. To mniej niż w przypadku domu, który sam będziesz zajmował. Warto zatem najpierw uzbierać wkład własny. Należy również pamiętać, że wartość domu w stanie wynajmu nie zawsze jest równa cenie zakupu domu.

Płacisz wyższe odsetki, a zatem masz wyższe miesięczne raty niż w przypadku zwykłego kredytu hipotecznego. Dzieje się tak, ponieważ pożyczkodawcy dodają dopłatę odsetkową do standardowej stopy procentowej ze względu na wyższe ryzyko. Nie możesz odliczyć odsetek od kredytu hipotecznego w zeznaniu podatkowym.

Masz pytanie odnośnie kredytu hipotecznego na wynajem? Zadzwoń do Domek.nl: 088 1021 500 lub napisz na info@domek.nl.